不论是直接向房地产开发商购买住宅房屋，还是通过购买现有的房屋产权从其他所有者手中获得房子所有权，作为购房者，都必须签订一份正式的房屋买卖合同。当您选择与房地产开发商进行交易时，所签署的房屋买卖合同通常会分为三份，由买卖双方各自持有一份，同时还需将另一份送至当地的房地产管理部门进行备案；而如果您是从其他业主手中购买房产，那么房屋买卖合同则通常为一式两份，买卖双方各自持有一份。

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。