主要就缴纳税费的时间、暂住证要求和持有房屋等做出了规定，这三个条件缺一不可。首先要求该外地人已经在北京连续满五年缴纳社会保险或个人所得税，并提交证明此事；第二代点是有暂住证且暂住证没有过期；第三点是外地人在北京限购一套住房，因此购房者在购房前在北京要没有房屋。

北京购房限购的条件有哪些？

1．住宅限购政策（1）京籍家庭已婚家庭，名下无房，则可购买两套住房；若单身未婚或离异人士只有购买一套住房的资格。（2）非京籍家庭持有效《北京市工作居住证》已婚家庭，名下无房，则可购买两套住房。

2．商住限购政策1、新建商业用房（写字楼、商铺类）只能卖给企业2、新建公寓类用房，购买则需要审核购房人北京市购房资格（占用一个住宅购房名额），具体请参考北京市住宅购房政策。