1、房屋租赁登记应当提交的材料租赁双方办理房屋租赁登记时，除应当提交已签订的租赁合同外，还应当提交有关证明。（一）出租人应当提交查验的有关文件，包括出租房屋的房地产证或者房屋所有权证、土地使用证；出租人的身份证明；共有人对房屋共有的书面证明或者委托书；房屋所有人委托代理人出租房屋的书面证明；房屋产权所有人死亡的，房屋的合法继承人应当有完成房产继承、转让的证明。其中，向国内流动人员出租私人住宅的，还应当提交公安机关核发的《房屋租赁公安许可证》；向境外单位或者个人出租非出口租赁地块上房屋的，还应当提交经市房地产局或者浦东新区规划国土局批准的《对外租赁申请表》；抵押房屋出租的，抵押权人同意出租的书面证明也应当提交。（二）承租人应当交验的有关文件。

应向领土内的个人提交居民身份证或登记居住证。在本市工作的职工和居民，必须持有所在单位或者住房**单位的证明和居民身份证。外来务工人员、临时工人员和其他外来人员，必须持有本市用人单位证明、乡级以上地方人民政府或者工商行政管理部门证明、居民身份证；单位（含外商投资企业（以下简称外商投资企业）需要出租私人住宅的，必须持有其上级主管部门的证明、同意进城的市经济合作办的证明，同意出租私房的区县房屋管理局（以下简称区县房屋管理局（所））的批准文件和工商登记证；（3）向外国人提供护照或回乡证明；

<（五）外国或香港、澳门机构及其工作人员在本市出租私人房屋时，除经有关主管部门批准外，还必须经市房地产管理部门批准，由市房地产行政主管部门指定的单位负责租赁。外国驻上海领事馆出租的，由业主委托上海市特别房屋管理部门办理；租赁时，由外国、香港、澳门企业在上海的代表处出租，房屋所有人委托上海房地产交易所办理租赁手续。代表他。应提交经公证或认证的法定资格证书。（二）房屋租赁登记程序（一）查询租赁房屋的产权档案；（二）签订租赁合同；（三）自合同签订之日起10日内申报登记；（四）现场勘查；（五）填发房屋租赁许可证。