一、取用住房公积金需要满足的法定条件
取用住房公积金需要满足的法定条件有:
1.无房户支付房租的,可以提取;
2.与单位终止或解除劳动关系、账户已封存6个月以上或住房公积金停缴24个月以上且账户已封存的,可以提取;
3.退休的,可以提取;
4.享受最低生活保障的,可以提取;
5.购买、建造、翻建自住房或偿还自住房按揭贷款本息的,可以提取;
6.出境定居的,可以提取。
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
二、提取公积金的程序
公积金提取流程是:
向本单位提出申请,单位会对个人提交的相关证明进行审核,如果是符合提取条件的单位填写住房公积金,个人提取审批表,并加盖预留印鉴,凭领取的凭证凭证原件跟复印件和单位出具的公积金提取证明,到工商管理部门申请公积金管理部门。提取公积金管理部门一般会在受理申请之日三天内作出是否准予提取的决定,是不是通过了,并且通知申请人审批不予提取的,不允许的话,公积金管理部门也会告知申请人不予准予提取的原因。
三、可以一次性提取公积金吗
公积金可以一次性全部提取出来,但是前提是需要满足提取条件,满足以下任一条件可申请全额提取公积金:
1.偿还房贷本息
职工家庭偿还房贷本息期间,可每年将公积金账户余额一次性全部提取出来,用于偿还房贷本金,相当于提前还贷,然后按照剩余本金生成新的还款计划。
2.购买自住住房
职工家庭购买自住住房(商品房或者二手房),可在契税完税证明出具之日起24个月内申请提取,同一套房的提取总额不能超过购房首付款金额,全款结清的提取总额不能超过购房总价。
3.其它。
《住房公积金管理条例》(2019修订):第四章 提取和使用 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:\n(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;\n(二)离休、退休的;\n(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;\n(四)出境定居的;\n(五)偿还购房贷款本息的;\n (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。\n依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。\n职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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