村委强拆民房该怎么赔偿?
时间:2024-02-05 05:48:46 265人看过 来源:法律编辑整理

一、村委强拆民房该怎么赔偿?

村委强拆民房应当根据是否是违法行为来进行判断,如果说是属于正常的强制性拆除的话,那么就不需要赔偿的。拆迁律师收费情况是根据财产的标准来进行判断,不涉及财产关系的民事诉讼案件每个案件收取2500-10000元不等的律师费用。如果涉及财产关系的民事诉讼案件,根据诉讼标的额,按照下列比例分段累计收费:

1、10万元以下(含10万元):6-8%,收费不足2500元的,可按2500元收取;

2、10万元以上至50万元(含50万元):5-6%;

3、50万元以上至100万元(含100万元):4-5%;

4、100万元以上至500万元(含500万元):3-4%;

5、500万元以上至1000万元(含1000万元):2-3%;

6、1000万元以上:1-2%。

二、拆迁产生的纠纷的相应解决途径有哪些?

1、和解:纠纷当事人就民事纠纷自行协商并达成协议,从而消灭争议。

2、调解:由第三方(调解组织)就纠纷对双方当时人进行调停、说和,从而解决纠纷。调解达成的协议不具有强制执行力,但是具有法律效力,其效力类似于合同,对双方都有法律上的约束力。

3、仲裁:财产纠纷双方当事人达成仲裁协议,将纠纷提交仲裁委员会予以裁决。仲裁机构的性质为民间的组织,但是其所作裁决书具有法律约束力,并且具有强制执行力。

4、民事诉讼:通过人民法院在平等主体之间行使国家审判权,解决平等主体之间民事权利义务纠纷。

和解是当事人自行达成和解协议,没有第三方介入,为私力救济。调解、仲裁中介入的是第三方社会组织(调解委员会或仲裁机构),为社会救济。民事诉讼中介入的是国家审判机关,为公立救济。

三、房屋拆迁注意事项有哪些

如果自己与拆迁人不能在拆迁期限内达成补偿安置协议,自己的房产将可能进入强行拆迁阶段,在这一时期,自己与拆迁人的之间的矛盾冲突将白热化,自己应特别关注自身利益的维护,充分运用法律手段保护自身权益。

(一)达不成补偿协议申请裁决

如果在区、县国土房管局公告的搬迁期限内,达不成拆迁补偿安置协议的,自搬迁期限期满之日起至拆迁许可证规定的拆迁期限届满之日前,自己可以向有管辖权的裁决机关申请裁决。

(二)听证程序

本市城市房屋拆迁中,未达成拆迁补偿安置协议的户数超过项目拆迁总户数的40%的,区、县国土房管局在受理裁决申请前,应当组织听证。

(三)拆迁现场应注意:

强制拆迁的执行评估、拆迁和房屋拆除施工工作人员(以下统称现场工作人员)是否持证上岗。胸卡上是否注明项目名称、受托单位名称、上岗人员的执业资格证书号(包括估价人员的估价师证书号、拆迁人员的岗位证书号等)。

拆迁现场是否公示了以下内容:

1、拆迁许可证;

2、拆迁范围;

3、拆迁基本法规、规章;

4、拆迁评估补偿和补助费基本标准或确定办法;

5、评估单位资质证书、评估工作人员名单及估价师证书号;

6、拆迁单位资质证书、拆迁工作人员名单及拆迁岗位证书号;

7、拆除施工单位资质证书、《安全生产许可证》及拆除施工人员情况;

8、拆迁工作流程;

9、拆迁工作纪律;

10、拆迁文明规范和拆迁文明用语;

11、按照规定依自己要求予以公示的拆迁估价初步结果。

全文1.3千字,阅读预计需要5分钟

不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案

继续阅读
本地专业对口律师
北京
#法律综合知识 最新知识
针对村委强拆民房该怎么赔偿?您还没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助

1对1在线咨询

8秒前,138***54用户咨询成功
马上提问
针对村委强拆民房该怎么赔偿?您还没弄清楚,在线问专业律师,让律师告诉您快速方案吧
  • 章法律师

    章法律师

    律所主任

    评分:5.0

    服务人数:487

    在线咨询
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师

    专职律师

    评分:5.0

    服务人数:343

    在线咨询
  • 张神兵律师

    张神兵律师

    合伙人

    评分:5.0

    服务人数:590

    在线咨询
内容已经到底了,还没找到答案?
在线问问律师吧,最快3分钟内有答案!
11,079 位律师在线 累计服务 3,700万 人次
立即提问

他们的问题正在被解答:

朋友欠钱不还怎么办,联系不上有没有好的解决办法...