一、按揭贷款通过后开发商跑了怎么办

买房开发商跑了，银行按揭款还是需要照常归还，否则会留下不良记录。开发商跑路当地政府会回收开发商的个人财产，购房者会有相应的补偿政策。

二、按揭不按时偿还的后果

若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。

若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息。

若逾期还款次数达到六次及以上，若银行与借款人协商无果，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。

法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。

贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。

贷款申请人有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。