房子没过户房主反悔的，可以要求其退还购房款，并双倍返还定金，没有支付定金的，可以要求出卖人赔偿损失。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

房子没过户给房东就死亡找不到继承人怎么办

房子没过户房东就去世了找不到继承人的，如果被继承人生前是集体所有制组织成员，其房产归集体所有；如果被继承人是个体劳动者，原则上该房产收归国有。如果被继承人生前是国家机关、全民所有制企业、事业单位的职工、无业城镇居民，其遗产也归国家所有。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。