发生农村宅基地纠纷的解決方式是:
1.进行协商解決。根据土地管理法规定土地所有权和使用权争议,由当事人协商解決。
2.进行行政解決。根据士地管理法规定个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
3.通过司法解決。根据土地管理法规定当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理決定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
农村宅基地纠纷最有利的证据是什么
一、农村宅基地纠纷最有利的证据是什么
1、农村宅基地纠纷最有利的证据是能够拿出宅基地的使用权的证书。宅基地纠纷的解决方法具体如下:
(1)首先宅基地纠纷最有用证据就是能够拿出宅基地的使用权的证书;
(2)当然需要提供的证据还有很多,出示宅基地的板块示意图和个人的资料;
(3)在准备个人资料的同时也要提前准备申请书;
(4)最后去当地的法院进行受理,一般情况下会在15之内通知是否受理此案件。
2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
二、农村建房面积的国家如何规定的
1、农村新建房屋、扩建或翻新重建,每户宅基地的标准面积为80-120平方米,各地的村委再根据村里规划,和本村的实际用地情况,统一确定本村的宅基地面积标准;
2、农村自建房不得超过三层,每户的建筑总面积不得超过360平方米。农村联排别墅不得超过四层,每户建筑总面积不得超过450平方米;
3、各地可根据实际情况进行调整,但是一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
《中华人民共和国土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解決。个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理決定不服的,可以在接到处理決定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
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