属于夫妻共同财产。离婚时，在扣除银行贷款部分后，剩余部分夫妻俩应平均分割。

一、如何认定以离婚形式逃避债务

以离婚形式逃避债务是指在夫妻存续期间，以一方名义大量举债后，以照顾女方或子女的名义将全部或绝大部分财产转移到另一方名下，然后办理离婚手续逃避债务。当出借人主张债权时，借款一方已经无力偿还，而另一方则已已经离婚为由推脱偿还借款责任。

借款人通过假离婚分割财产逃避债务，属于恶意串通损害第三人利益或者以合法形式掩盖非法目的的无效民事行为，所以，出借人仍然可以要求原夫妻俩清偿共同债务，还可以以原夫妻俩为被告向法院提起诉讼，请求法院判令原夫妻俩连带偿还共同债务。

二、房产证上有贷款，离婚怎么判

婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均属于夫妻共同财产。因此，离婚时贷款房屋怎么分割时没有什么争议的。如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金(不含利息)。

婚前一方贷款购房，离婚时已领房产证，婚后还款部分属于夫妻共同财产，离婚时需要进行分割。在分割时不对房产全值均分，需要用房价减去婚前一方已经支付的购房款(首付款和部分贷款)，再减去在银行的贷款，剩余部分由夫妻双方平均分割。如果房屋价值随时间的流逝增值或贬值，应当按照一定的系数修正房产分割的数值。

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

三、离婚已经有了贷款未还清怎么办

1、假如是结婚前夫妻中的一个人拿钱付的首付款，再在银行贷款，然后婚后二人一起还贷，房子一般登记在支付首付款人的名下，离婚时双方先协商，协商不成功；

那么可以让法院判决财产的归属，此时没有还完的贷款算是产权登记一方的债务，一起偿还贷款的部分，离婚的时候，算是产权登记人对另一方需做的补偿。

2、假如二人结婚后一起还贷，购买的房子属于夫妻共有的财产，债务由两人一起偿还，法院可以把二人集中在一起商议定价，先把房子判给一方；

并让他继续偿还剩下的贷款，再拿商议好的总价减去没有还的钱，剩余的部分就是得到房子的人需要给对方做出补偿的部分。