如果担保合同上明确双方担保责任的分担比例，按合同执行；如果没有明确，那么两人分摊。

一、商品房买卖合同须注意些什么

商品房买卖合同须注意：

1、确认房屋产权问题，确认产权共有问题；

2、文字表述清晰准确，买卖双方身份责任明确；

3、房屋内部设施种类、付款方式、产权保证、违约责任、交房时间、物业费明确约定；

4、房屋的户型、面积标示清楚，建筑面积、使用面积及公用面积的分摊原则明确说明；

5、明确各种税费的分担。

二、贷款担保人的房子被银行查封怎么办

担保分两种情况：1、连带保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，或者对办证方式未约定、约定不明确的保证。2、如果借款人未按照借款合同约定履行还款义务，债权人可以要求担保人在担保合同期限内承担担保责任，未约定担保期限的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。3、担保人不按照合同约定履行担保责任，债权人可以向人民法院依法提起诉讼，要求判决还款。

三、给别人做担保如何取消

给别人做担保，债权人同意后取消。因为担保是合同，只要签订担保合同，如果担保合同双方不能协商一致终止，担保人必须承担担保责任。一般担保人与债权人未约定担保期限的，担保期限为主债务履行期限届满之日起六个月。在合同约定的担保期限内，债权人未向债务人提起诉讼或者申请仲裁的，担保人免除担保责任；债权人提起诉讼或者申请仲裁的，担保期限适用于诉讼时效中断。