房产交易税费根据房屋价格进行计算。
卖方应付的费用
1、交易手续费:
2、合同印花税:
3、契税
4、中介费
5、过户手续费
买方应付费用
1、交易手续费
2、合同印花税
3、契税
4、权证印花税
5、登记费
6、中介费
7、过户手续费
8、维修基金:根据所购房屋的实际情况计算。
9、其他相关费用:如果牵扯到房屋评估、咨询等,还要收取评估费、咨询费等,根据具体情况确定收费标准。
《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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