转让合同的制定需要注意如下：

1、必须以合法有效的合同关系存在为前提。本合同根本不存在或者宣告无效，或者已经解除的，在这种情况下发生的转让行为无效；

2、必须符合法律规定的转让程序，需要通知的依法通知；需要经对方同意的，经其同意；应当办理批准、登记等手续的，按照规定办理相应手续；

3、必须符合社会公共利益，转让内容必须合法；

4、转让人与受让人达成合同转让协议，应当具备民事法律行为的有效条件。

二手房转让合同需要注意什么

二手房转让合同要包括以下内容：

1、转让方和受让方的姓名或者名称和住所；

2、二手房的面积、地址、设施、装修等基本情况；

3、转让金额；

4、价款的支付方式和期限；

5、交付房屋的时间；

6、合同违约责任等。

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。