夫妻是否可以单独抵押房产证的确认方式:若该抵押房产为抵押方的个人财产的,可以单独办理抵押。若该房产属于夫妻共同财产的,除夫妻另有约定外,一般不得单独办理抵押。
一、婚前买房的婚后算共同财产吗
婚前买房婚后是否算共同财产的确认方式:若为夫妻双方其中一方在婚前全款买房,婚前或婚后取得了房产证,除另有约定外,应认定为个人财产,不算共同财产,若为婚前买房,婚后约定归共同所有,应认定为共同财产,或一方婚前贷款,婚后共同还贷,则共同还贷部分应认定为夫妻共同财产。
二、父母赠予房产离婚时可以要求分割吗
父母赠与的房产离婚时是否能分割的确认方式:如果该房屋是父母婚前赠与的,除另有约定外,一般不得分割。如果该房屋是父母婚后赠与的,除另有约定外,一般认定为夫妻共同财产,由双方协议分割,协商不成的,由法院判决。
三、婚后买房如何单独所有
婚后买房想要单独所有的话,双方可以书面约定房产归一方所有,对双方都有约束力。夫妻俩带着身份证、户口本、结婚证、房产证一起到公证处办理房屋产权公证。明确房子是单独属于女方的,双方签字按手印后,公证书便开始有效了。父母一方婚后为子女购买的不动产,登记在投资方子女名下的,该房地产应确认为夫妻双方的婚后个人财产。
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