抵押反担保的操作程序主要有以下步骤：

1、由第三人向债权人提供担保；

2、由债务人向第三人提供反担保；

3、依法订立反担保的合同；

4、如果债务人不履行义务的，第三人可要求实行反担保的抵押权。

一、民间借贷担保人责任承担的条件有哪些

民间借贷担保人责任承担的条件有：

1、与本案无牵连；

2、享有政治权利，人身自由未受到限制；

3、在当地有常住户口和固定住所；

4、有能力履行担保义务；

5、没有明显的违约记录。

债权人在借贷、买卖等民事活动中，第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。

二、反担保的要符合什么要件

反担保要符合下列条件：

一、第三人先向债权人提供了担保，才能有权要求债务人提供反担保。

二、债务人或债务人之外的其他人向第三人提供担保。

三、只有在第三人为债务人提供保证、抵押或质押担保时，才能要求债务人向其提供反担保。

四、须符合法定形式，即反担保应采用书面形式，依法需办理登记或移交占有的，应办理登记或转交占有手续。

三、反担保的作用和意义是什么

反担保的具体作用和意义如下：

1、反担保是维护担保人利益、保护其未来可能的追偿权的有效措施。这是它最直接的作用；

2、反担保有助于建立这种担保关系。谨慎的第三人在为债务人向债权人提供担保时，往往要求债务人提供反担保，尤其是担保人与债务没有密切的利益关系或隶属关系，担保责任后能否实现追偿权。此时，是否有反担保措施直接影响本担保的设定。如果没有反担保，第三方可能会因为自身利益而拒绝为债务人提供担保；

3、反担保可以作为一种调整手段，根据情况和需要与本担保精细结合，为复杂情况下建立担保关系提供便宜。在现实生活中，由于某种特殊情况或特殊考虑，某种担保的直接设定遇到一些困难或障碍，然后可以使用反担保方法迂回，并与适当的担保联系起来解决障碍。