一、北京商住项目退房申请书
_________________公司:
本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同,合同号/所购房号为_________________。
由于_________________原因,依照合同规定,本人要求解除此商品房买卖合同,请贵司依照合同尽快办理相关事宜。
本申明一式两份,双方各执一份,经双方签字后具同等法律效力。
业主签名:___________
公司签收:
日期:
二、什么是商住房
商住两用房是指商住两用的房子。对于商务型公寓的名字,此前不少开发商叫成“商住房”。商住两用的房子的土地性质一般是综合用地,土地使用权年限为50年。
三、商住两用房的普通房的区别
区别一:商住两用的土地使用年限50年,住宅是70年。
区别二:再出售时商住两用的房子需要缴纳增值税。普通住宅不用。
区别三:目前的限购令中普通住宅受限购,商住两用的不限购。
区别四:商住两用的房子可以注册公司。
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