婚后父母出首付，离婚分割的方式如下：

1、如果父母没有明确说明，首付是作为赠与夫妻双方的财产，属于对夫妻双方赠与的，由夫妻双方作为夫妻共同财产进行分割；

2、如果父母明确表示是对一方的赠与，则首付部分属于受增方的个人财产，不参与夫妻共同财产分割，对于共同还贷部分，可以共同分割。

一、离婚房产分割纠纷起诉的流程如下：

1、到人民法院向法院提起诉讼申请；

2、法院受理后将起诉书副本送达被告；

3、被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状，不影响审理；

4、决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人并公告；

5、法庭调查阶段，当事人陈述，告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言，出示书证、物证和视听资料，宣读鉴定结论，宣读勘验笔录；

6、法庭辩论，原告及其诉讼代理人发言，被告及其诉讼代理人答辩，第三人及其诉讼代理人发言或者答辩，互相辩论，法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见；

7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决；

8、判决宣告。

二、离婚房产纠纷起诉需要的材料如下：

1、房屋产权凭证；

2、房屋来源的证明；

3、共有房产形成的证明；

4、房产登记变更的证据；

5、房屋使用、管理、收益情况证明；

6、交纳房地产税人的姓名及纳税时间、金额、票据。

婚后夫妻共同买房离婚后怎么分

婚后夫妻共同买房离婚后分割根据具体情况而定。夫妻双方在离婚时，应当对房子达成分割协议，双方当事人可以自由约定的。双方当事人达不成协议的，双方只能向人民法院提起财产分割诉讼，然后由人民法院进行判决，人民法院会根据房子的具体情况，再按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行处理。对于双方在婚后购买的房产，法律规定应属于双方的共同财产，双方有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。