根据我国《土地管理法》的规定,宅基地纠纷的解决办法,主要有三种:
(1)协商解决。
土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。
(2)行政解决。
个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。侵犯土地的所有权或者使用权争议,由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。
(3)司法解决。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起30日内,向人民法院起诉。这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷,先经过有关行政机关的处理,对于处理决定不服,才可以向人民法院提起诉讼。否则,人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的,被侵权人可以不经行政机关的处理,而直接向人民法院起诉。
一、宅基地纠纷怎么打官司
发生宅基地纠纷,可以先进行调解协商,向县级以上人民政府土地管理部门或者乡级人民政府提出书面申请,根据《土地管理法》第十四条第三款规定,当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起30日内,向人民法院起诉。宅基地纠纷打官司应按照民事诉讼程序。原告提交起诉状,在起诉状中明确表明诉讼请求,真实准确的陈述事实,并向人民法院提交有效证据,拿到法院受理通知书后等待法院传票通知开庭。
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