1、公租房是一种国家专门为中低下收入的人群解决住房困难的问题而推出的一种福利房。公租房不属于个人所有，而是由政府或者是公共机构所有。公租房出租满5年以后，申请人可以根据综合成本作为购买价格，购买以后，还可以继承和抵押，但是不可以出租、转让和赠予。

2、申请公租房的朋友需要支付一定的租金，而公租房的租金一般都是用低于市场价或者是承租者可以承受得起的价格。租赁对象包括：新的大学毕业生、外地迁移到城市工作的群体、当地中低下收入且符合申请条件的群体。

3、公租房的申请人在选房的时候需要进行摇号，这是申请人公平选择住房的一种方式。摇号的申请人在符合公租房的申请条件以后，就有资格申请公租房。所以公租房的摇号的目的是为了给申请人选择一个公平的机会。

4、公租房摇号规则其实并不复杂。首先申请人需要取得摇号资格，也就是说申请人需要符合申请公租房的条件。然后相关单位就会组织摇号，而摇号是为了申购申请人公平选房。

5、公租房摇号后，排号比较靠前的申请人将有优先选择房子的权利。在选择房子的时候，申请人都是通过电脑点击的方式来确定房号和类型的，就像自选电话号码一样，而每个申请人的选择时间是3分钟。

6、在公租房摇号之前，相关单位都会给选房人两周以上的看房时间，从而保证在选房的时候，申请人不会耽误太多的选房时间，所以3分钟选房是足够的。

7、申请公租房的时候，一般都是以家庭或者是单身人士为主的，因此每个申请公租房的家庭在原则上应该是以户主为主，而其他的家庭成员应该作为共同申请人。申请的时候需要根据要求来提高相关的材料和证件。

8、公租房摇号配租成功以后，公租房管理局就会通知选房成功的申请人前去签租房协议，申请人还要缴纳押金和租金，然后就可以拿到房屋钥匙了。如果申请人没有摇中号的话，那么还可以等候下一次的公租房摇号。

一、公租房摇号是怎么办理的

步骤一，先通过网上搜索、咨询房管局（没有房管局的一般是街道办处理）当地的公租房情况和申请条件，看看自身情况是否符合申请条件，若符合条件，领取公租房申请表询问需要的申请资料

步骤二，申请条件一般是：

1、有当地户口或没有户口但在当地有工作且缴足一定时间的社保，

2、家庭收入13万以下，3、在本地有户口的家庭人均住房面积在15平米以下，没有户口的家庭在当地没有住房。各地政策有所不同，以当地政策为准

步骤三，需要准备的资料一般包括：

1、身份证原件及复印件，

2、工作单位出具的单位收入证明，若为离退休人员，提供失业保险金、退休金等证明或由街道办提供证明，

3、户口簿原件及复印件。具体的资料以当地政策为准

步骤四，将政府要求的资料和填写好的公租房申请表提交给房管局或街道办，等待政府部门的审核，审核程序包括初审和复审，需要一段时间，请耐心等待，期间若有政府人员上门调查，要积极配合

步骤五，完成所有审核程序备案后，就会开始选房。现在的选房程序各地的差异很大，有的是网上选房认租，有的是按先到先得原则直接选房入住，更多地方还是按原先的政策摇号选房入住

二、公共租赁房的含义

公共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等。公共租赁房有规划合理、配套完善等优点，但在实际使用中也存在户籍、租金等问题。