部分履行合同是违约。合同履行的原则之一是全面履行原则,即当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务,否则需要面临继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
一、提前一个月解除了房屋租赁合同还有效吗
提前一个月通知解除房屋租赁合同在通常情况下是不算违约的。如果未到租赁期,或双方约定必须提前一个月通知的除外。根据相关法律规定,当事人应当按照合同约定,全面履行相关义务,否则应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、买二手房时卖方违约怎么处理
买二手房时卖方违约,可以根据违约的实际情形要求对方继续履行或者解除合同,同时要求依照合同的约定承担违约责任。根据规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
三、房屋租赁合同可以提前一个月解除吗
提前一个月通知解除房屋租赁合同一般不算违约,但若未到租赁期,或双方约定必须提前一个月通知的除外。根据相关法律规定,当事人应当按照合同约定,全面履行相关义务,否则应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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