1．重大的自然灾害。如重大的地震、海啸、台风、海浪、洪水、蝗灾、风暴、冰雹、沙尘暴、火山爆发、山体滑坡、雪崩、泥石流等。08年发生在我国四川汶川的大地震，就属于这种类型。

2．政府行为，如征收、征用。

3．有些情况下，政府行为对民事当事人民事活动的影响，类似于不可抗力，应当比照不可抗力处理。

4．所谓不可抗力，是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

一、不可抗力因素的条件

1、不可预见的偶然性。不可抗力所指的事件，必须是当事人在订立合同时不可预见的事件，它在合同订立后的发生纯属偶然。当然，这种预料之外的偶然事件，并非是当事人完全不能想象的事件，有些偶然事件并非当事人完全不能预见。但是由于它出现的概率极小，而被当事人忽略不计，把它排除在正常情况之外，但结果这种偶然事件真的出现了，这类事件仍然属于不可预见的事件。

2、不能克服。不能克服指的是对于已经发生的事件，当事人无法通过自己的努力消除或减弱该事件的负面影响。例如，发生了地震，当事人无法将已完工程移离地震地区，只能任其坍塌。如果通过当事人的努力可以将损失避免，对于这部分损失而言，该事件不能认定为不可抗力。

3、不可避免性。合同生效后，当事人对可能出现的意外情况尽管采取了及时合理的措施，但客观上并不能阻止这一意外情况的发生，这就是不可避免性。如果一个事件的发生完全可以通过当事人及时合理的作为而避免，则该事件就不能认为是不可抗力。

民法典第一百八十条规定：因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

二、不可抗力因素产生的法律后果有哪些

不可抗力在合同中的具体适用是怎样的

在具体的合同关系中，不可抗力对合同履行造成何种影响决定着合同的命运以及债务人应承担何种民事责任。

1、若因不可抗力致使合同已经完全履行不能，合同目的已无法实现，。当事人可以通过合意或法定方式解除合同，全部免除债务人履行合同的义务并且全部免除债务人违约责任承担。

2、若不可抗力仅仅暂时阻碍合同履行，待不可抗力消除后债务人仍有能力履行的，合同当事人可以通过变更合同内容的方式，推迟履行期限，但并不免除债务人继续履行的责任，也不免除债务人违约产生的责任。

因为不可抗力的因素而给对方造成的某些损失，是很有可能不需要承担任何的法律后果的，因而对所谓的不可抗力肯定不能简单的用这四个字概括就可以。法律当中必须明确的规定清楚哪些情况属于不可抗力，这样才能避免某些人利用所谓的不可抗力逃避自己的责任和义务。