农村土地用途不符能不能过户
时间:2023-08-18 14:01:43 232人看过 来源:法律编辑整理

经审批农村土地使用证可以办理过户手续。过户需持原土地使用证、土地使用权移交证明(对方)、用地申请书、身份证和户口本向村委会提出过户申请,同意后由乡镇政府和国土资源管理部门审核,然后报县政府批准、进行土地登记确权。

农村承包农村土地用途确定土地补偿怎么划分

承包土地征地补偿款的划分标准如下:

青苗费和地上附着物的费用:用于补偿对土地进行投入的人,是对其土地投入损失的补偿;

安置费:应当补偿给土地承包经营权人,是对其丧失土地承包经营权的补偿;

土地补偿费:是对农村集体经济组织丧失土地所有权的补偿,应该补偿给农村集体经济组。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条

土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让,应当按照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,并依照规定办理过户登记。

《城市房地产管理法》第六十条

国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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