占用公摊面积的，应当由当地县级人民政府作出决定，由城建或者城市管理局等机关实施强制拆除。根据法律规定，小区业主、物业服务企业都不得擅自占用物业管理区域内的道路或者场地，损害小区业主的共同利益。

一、宅基地超占部分如何处理

宅基地超占部分应当退还。根据《土地管理法》第七十七条规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

二、小区门口摆摊违法不违法

小区门口摆摊不能算是违法，但是可能属于违规。

可以区分为以下两种情况：

一、在不属于小区业主的城镇公共道路两侧和公共场地摆摊。此时摆摊属于违规。《城市市容和环境卫生管理条例》之规定，任何单位和个人都不得在街道两侧和公共场地堆放物料；

搭建建筑物、构筑物或者其他设施。因上述行为影响市容的，由城市人民政府市容环境卫生行政主管部门或者其委托的单位责令其停止违法行为，限期清理、拆除或者采取其他补救措施，并可处以罚款。

二、在属于小区业主共有道路、场地摆摊。此时摆摊虽然不属于违规，但是全体业主或者共同拥有该物业的业主以及小区的物业管理公司均有权要求其腾退场地、排除妨害。

也就是说除非经过全体业主或者共同拥有该物业的业主的同意或者授权，否则是不能在小区业主共有的场地摆摊的。

三、欺街占道怎么举报

欺街占道的举报方式如下：1、欺街占道的行为，可以通过向当地城管举报；2、欺街占道的行为，可以向当地政府举报；3、欺街占道的行为，可以向公安机关举报。根据相关法律规定，未经许可，任何单位和个人不得占用道路从事非交通活动。单位和个人不得擅自占用城市道路。临街的商业、饮食业、车辆清洗维修等行业的经营者，不得擅自出店经营、作业或者展示商品。