借款人，您在成功偿还了所有贷款后，请务必首先前往发放贷款的银行机构，领取银行加盖公章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有（或私有）房屋抵押权注销登记申请书》，并且必须由各位抵押人亲自亲手签章确认，同时别忘了索要缴回《房屋他项权证》。

《不动产登记暂行条例》第十四条

因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；

（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；

（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；

（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；

（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；

（六）申请更正登记或者异议登记的；

（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。