二手写字楼值得投资吗?
时间:2023-06-10 22:42:44 410人看过 来源:法律编辑整理

二手写字楼值得投资吗?

二手写字楼是否值得投资,首先要计算投资二手写字楼的回报率:

投资二手写字楼的年回报率=(每平方米的租金÷每平方米的售价)×12个月。如果某个二手写字楼单位年回报率达到8%-10%,则可投资购买。超过10%的年回报率,自然最佳。选择带租约的二手写字楼升值潜力很大。据统计,租约长达3-5年的二手写字楼,哪怕售价与附近写字楼相比高出2000-3000元/平方米,也划算。因上海高档写字楼普遍管理费高,管理费加中央空调费已高出租金的一半以上,如几个月空置,管理费的损失对写字楼整体租金收入影响很大。

全文256个字,阅读预计需要1分钟

不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案

继续阅读
扩展阅读
  • 写字楼
    写字楼是指用于商业或办公用途的建筑物,通常位于市中心商业区或开发区,是现代城市发展的重要标志之一。 写字楼通常具有较高的建筑品质和标准,配备有现代化的办公设施和设备,适合企业或机构进行办公活动。写字楼通常由开发商或政府投资建设,并根据不同的...
    更新时间:2024-07-25 14:45:05
查看写字楼相关全部词条
本地专业对口律师
北京
#写字楼 最新知识
针对二手写字楼值得投资吗?您还没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助

1对1在线咨询

8秒前,138***54用户咨询成功
马上提问
针对二手写字楼值得投资吗?您还没弄清楚,在线问专业律师,让律师告诉您快速方案吧
  • 章法律师

    章法律师

    律所主任

    评分:5.0

    服务人数:487

    在线咨询
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师

    专职律师

    评分:5.0

    服务人数:343

    在线咨询
  • 张神兵律师

    张神兵律师

    合伙人

    评分:5.0

    服务人数:590

    在线咨询
内容已经到底了,还没找到答案?
在线问问律师吧,最快3分钟内有答案!
11,079 位律师在线 累计服务 3,700万 人次
立即提问

他们的问题正在被解答:

朋友欠钱不还怎么办,联系不上有没有好的解决办法...