农村房屋子女的继承权如何?
时间:2024-05-15 18:41:07 190人看过 来源:互联网

根据我国《土地管理法》规定,农村宅基地属于集体所有,非农村集体成员不能继承农村父母的宅基地。然而,子女转城镇户口后,仍可以继承宅基地上的房屋。对于拆迁问题,城市户口的子女一样可以获得拆迁补偿款

问题:儿女转城镇户口能否继承农村父母的宅基地?

分析和解答:根据我国《土地管理法》的规定,农村居民的宅基地属于集体所有,其继承权属于村集体经济组织。因此,儿女转城镇户口后,不能直接继承农村父母的宅基地。

答案:不能。

据了解到,我国土地管理法明确规定:农村宅基地的所有权属于村集体,农民享有的是宅基地的使用权。非农村集体成员对于宅基地的使用权不能继承。但是,建造在宅基地上的房屋是可以继承的,不过不能翻盖重建,等到房屋自然消亡,村集体将收回宅基地。也就是说,已经是城市户口的子女,是不能继承父母的宅基地的,但是却可以继承宅基地上的房子,直到房子自然消亡。

(二)在农村房屋继承该怎么办?

继承首先要办理继承公证,然后拿着公证书到农村土地管理部门办理更名手续。公证费全国统一标准:配偶继承公证费为房产评估价的1%;子女继承公证费为房产评估价的2%到土地部门部门不需缴纳其他税,只需缴纳工本费几十元左右。

办理继承公证需要准备如下材料:

1、被继承人(死亡人)的死亡证明。

2、被继承人遗留财产凭证(土地证)

3、要放弃继承权的人必须本人到公证处。携带本人户口、

4、二代身份证。(没有二代身份证到派出所开带相片的户籍证明)

5、被继承人父母生存状况证明。(如果父母健在,本人来公证处;如果父母中有已去世的,应向派出所申请出具是否先于被继承人

死亡的证明)

6、被继承人夫妻均死亡的,应提供后去世的一方丧偶后至其去世前的婚姻状况证明。(由区民政局出具)。

7、被继承人家庭成员状况历史记录证明-由派出所出具被继承人的户口老底子

8、证人一名(带身份证原件,要求:无亲属关系)

(三)城市户口的子女如果遇到拆迁,能获得拆迁补偿款吗?

答案是可以的。如果子女是非农户口,但农村有父辈留下的房产,是可以和村集体成员一同获得补偿款的。农村宅基地房屋拆迁补偿中,分为两部分:一部分是对地上建筑物的补偿,地上建筑物属于产权人所有,作为父母的遗产,无论户口是否在内,子女都有权依法继承。另一部分是对宅基地土地使用权的补偿,土地使用权不属于遗产部分,不能继承,由户口在内的原权利人分离。

农村房屋子女能继承吗?

根据我国《民法典》的规定,农村房屋的子女同样具有继承权。在法定继承中,子女是第一顺序继承人,具有相同的继承权。因此,农村房屋的子女可以继承父母或公婆的农村房屋。需要注意的是,如果农村房屋的子女先于父母或公婆去世,那么由其直系卑属长辈代位继承。所以,农村房屋的子女在继承房屋时,应先于父母或公婆。

根据我国《土地管理法》的规定,农村宅基地属于集体所有,其继承权属于村集体经济组织。因此,儿女转城镇户口后,不能直接继承农村父母的宅基地。但是,儿女转城镇户口后,仍然可以继承宅基地上的房屋。对于拆迁问题,根据我国《民法典》的规定,子女是第一顺序继承人,具有相同的继承权。因此,农村房屋的子女可以继承父母或公婆的农村房屋。在法定继承中,子女是第一顺序继承人,具有相同的继承权。所以,农村房屋的子女可以继承父母或公婆的农村房屋。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

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