若夫妻双方在婚姻关系存续期间购置房产，无论登记于一人之名下与否，通常均作为夫或妻共有财产进行认定；

然而，如该物业系婚前购置，除非有证据表明另一方亦曾参与出资，否则仅视为一方个人所有财产。

然而，即使在婚姻关系存续期间购置房产且仅登记于一人名下，但符合以下任一情形者并不被视作双方共有的财产：

首先，购房资金若全部源于一方个人资产。

其次，购房款由一方父母以全额形式承担，或者由一方父母支付首付款项，而购房欠款则由一方自行负担。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。