“停贷自救”策略是否能够有效地应对房地产市场中的“烂尾楼”问题，这需要根据实际情况进行深入剖析和评估。在某些极端情况下，若开发商的确遭遇了严重的资金链断裂困境，导致其无法继续推进项目建设，那么购房者采取“停贷”措施或许能有效防止自身利益遭受更大程度的损害。

然而，我们必须认识到，“停贷”行为本身也可能引发一系列法律风险，其中包括但不仅限于违约责任以及高额罚息等方面的压力。更为重要的是，“停贷”并不能从根本上解决“烂尾楼”问题，购房者仍然需要通过合法途径寻求解决之道，例如向相关政府部门提出申诉，或者向法院提起诉讼等方式来维护自己的权益。

《中华人民共和国民法典》第六百七十六条

借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。