一、租户退铺流程

电商法关于退款规定详述如下：首先，针对消费者要求电商平台经营者承担先行赔偿责任并在其赔偿后对平台内经营者进行追偿的情况，将适用于《中华人民共和国消费者权益保护法》中的相关规定。

对于采用网上、电视、电话、邮寄销售等交易形式的经营者，消费者享有自收到商品之日起七日内无理由退货的权利。

《电子商务法》第五十八条

国家鼓励电子商务平台经营者建立有利于电子商务发展和消费者权益保护的商品、服务质量担保机制。电子商务平台经营者与平台内经营者协议设立消费者权益保证金的，双方应当就消费者权益保证金的提取数额、管理、使用和退还办法等作出明确约定。消费者要求电子商务平台经营者承担先行赔偿责任以及电子商务平台经营者赔偿后向平台内经营者的追偿，适用

《中华人民共和国消费者权益保护法》的有关规定。

二、延期的房产证怎么办手续

若逾期交付房产证，业主可向开发商了解延迟办理原因，并商讨解决方案。同时，依据已支付的购房款总额，依照中国人民银行相关规定，可收取相应逾期贷款利息作为违约金。

根据《商品房销售管理办法》第三十四条规定，房地产开发企业需在商品房交付前完成测绘工作，且需将经房产行政主管部门审核通过的测绘成果用于产权登记。

在商品房交付使用之日起的60天内，应向当地房地行政主管部门提交办理产权登记所需资料。同时，还需协助商品房购买者办理土地使用权变更及房屋所有权登记手续。

如开发商未能按时交房，即构成违约行为，需承担相应法律责任，包括继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等。对于因违约而给对方带来的损失，赔偿金额应与实际损失相当，包括合同履行后可能获得的利益。