租房的房东不管事咋办
时间:2023-03-03 17:31:17 134人看过 来源:法律编辑整理

租房子房东不管事具体要看什么事情,可以看下合同有没有相关约定,有约定的按照合同要求房东处理,房东不处理的,可以起诉。如果合同没有约定的,可以自行处理的自行处理,处理不了的跟房东协商处理。

一、房屋出租房东有哪些责任

房屋出租房东的责任如下:

1、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

2、出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。

3、因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的,承租人应当及时通知出租人。

4、出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的,承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是,出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。

二、东西被偷房东有没有责任

东西被偷房东是否有责任,需要分情况而定:

1、如果房东存在过错,例如不及时维修房门锁,导致出租屋内东西丢失或者被偷窃,那么房东应该承担相应责任;

2、如果房东没有过错,那么房东不需要承担责任。

根据相关规定,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

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