根据租房合同,当电器不符合使用说明时,出租人必须对电器进行修理和维护,以确保承租人能够正常使用。如果租赁人的过错导致电器损坏,或者双方在合同中约定由租赁人负责检查和维修电器,那么租赁人将承担电器维修责任。

根据租房合同,当电器不符合使用说明时,出租人必须对电器进行修理和维护,以确保承租人能够正常使用。此外,如果租赁人的过错导致电器损坏,或者双方在合同中约定由租赁人负责检查和维修电器,那么租赁人将承担电器维修责任。

租 赁 合 同 如 何 规 定 电 器 维 修 ？

在租房合同中，关于电器的维修问题，乙方和甲方可以做出如下约定：如果乙方使用甲方提供的电气设备（如电灯、空调、插座、取暖设备等），正常使用情况下出现损坏，甲方将负责维修或更换；而如果乙方非正常使用导致电器损坏，乙方需要自行承担维修或承担损失的责任。另外，如果乙方自己购买、安装使用的电器损坏，那么乙方也需要自行承担相应的责任。这样的约定可以在合同中明确约定，以避免不必要的纠纷和损失。

在租房合同中，关于电器的维修问题，乙方和甲方可以做出如下约定：如果乙方使用甲方提供的电气设备（如电灯、空调、插座、取暖设备等），正常使用情况下出现损坏，甲方将负责维修或更换；而如果乙方非正常使用导致电器损坏，乙方需要自行承担维修或承担损失的责任。另外，如果乙方自己购买、安装使用的电器损坏，那么乙方也需要自行承担相应的责任。这样的约定可以在合同中明确约定，以避免不必要的纠纷和损失。

《民法典》第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百一十二条

出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

第七百一十三条

承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。