如果房产与职务侵占罪来源有关可能会被查封。如果没有特殊的理由法院是不会无缘无故查封罪犯的房产,查封房产也需要符合法律的相关要求。
一、查封房屋都必须贴封条吗
查封房屋都必须贴封条。因为法院贴上查封的封条,基本就是属于冻结的情况。一般就是用于告知房产权人,以及房产权人的家人和其他公民的。查封需要到不动产登记中心发出协助执行通知,禁止查封财产解决典质、过户登记,限制产权人的处罚权利。根据国家相关法律规定,查封不动产的,人民法院应当张贴封条或者公告,并可以提取保存有关财产权证照。
二、房子查封后可以买卖吗?
房子查封后不可以买卖。法律规定,司法行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的房产,不得转让。一般认为被查封的房屋买卖合同本身是有效的,但在查封解除之前是禁止转让的。也就是说,如果房屋不解封,即使房屋买卖合同有效,买受人仍然无法取得房屋所有权证,因此风险很大。从法律上讲,被查封的房屋有权利限制,不会直接导致合同无效,但会导致合同无法履行,法院会判决解除合同;在这种交易中,有必要询问卖方房屋被抵押或查封的原因,并如实告知买方。如果卖方可以自行解决,买方愿意购买,则需要在合同中注明,否则不会签订合同。
三、被查封房产的买卖合同是否有效
房产存在被查封的障碍,房产不能办理过户,属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力;即如果买卖双方签订《房屋买卖合同》或《商品房买卖合同》是双方真实的意思表示,合同内容不违反法律和行政法规的强制性规定就是合法有效的合同。
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