银行贷款的利率都是在中国人民银行贷款的基准利率上浮动执行的，银行一般会根据当地政策和借款人的资信情况进行浮动。

中国人民银行的贷款基准利率是：

一、公积金贷款：

1、一到五年内贷款的利率是2.75%;

2、五年以上贷款的利率是3.25%。

二、商业贷款：

1、一年以内贷款的利率是4.35%;

2、一到五年内贷款的利率是4.75%;

3、五年以上贷款的利率是4.90%。

一、深圳市现在住房公积金贷款利率是多少

2020年深圳住房公积金贷款利率

目前深圳公积金贷款5年期以上年利率3．25％，5年期（含）以下年利率是2．75％。个人申请单套住房的公积金贷款最高额度为50万元，共同申请单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

2020年深圳商业贷款利率

目前深圳商业贷款5年以上4．90％，1－5年（含）4．75％，1年（含）以内4．35％。

二、房贷的利率都是一样的吗

各大银行的房贷利率都是根据央行同期基准利率上下浮动10％来计算的。

1、住房公积金贷款的利率：

（1）申请5年以上的公积金贷款，年利率是3．25％；5年以上的二套房贷款利率为3．575％；

（2）申请5年以下（含）的公积金贷款时，贷款的利率为2．75％；二套房时，贷款利率为3．025％。

2、商业住房贷款的利率：

（1）申请5年以上的商业住房贷款，年率为4．90％。

（2）申请1到5年的商业住房贷款，年利率为4．75％。