要注意下列问题：

1．审查经纪公司和相关资料。首先，委托人应当对经纪公司的资质及其业务能力进行考察，其次还要对经纪公司提供的资料进行审核和确认。

2．明确各种税费如何分担。买卖双方与房产经纪公司在签订居间合同时，必须在合同中要求明确各种税费如何分担，以方面双方查阅。

3．明确中介费的支付期限及标准。在居间合同中，房产经纪公司往往会在合同中注明中介费的具体的支付时间点、支付条件以及支付方。

合同签订阶段应注意哪些问题

合同订立时需要注意的问题具体如下：

（一）核实确认对方当事人的主体资格。

（二）合同的形式。

（三）合同的必备条款要具体明确。

（四）订约前的合同义务，尽协助、通知义务。

（五）合同内容不得损害社会公共利益，不得恶意串通损害国家集体第三人的利益。

《中华人民共和国民法典》

第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。