私改购房合同是违法的。法律规定，对于合同进行变更，必须经过当事人双方协商一致后才能变更；单方是不能私自变更合同内容的，单方私自变更合同内容的行为既是违法的，也是无效的，另一方可以不履行变更的内容，继续按原合同履行。

一、公司能随意降低员工工资吗

单位不可以随意降低职工工资。单方降低工资实际上单方变更劳动合同的行为，是一种严重违法、违约的行为。订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。未经过双方协商的情况下，公司单方降低劳动者工资的行为违反了变更劳动合同的基本原则，也违反了劳动合同中的约定。《劳动法》第十七条规定，订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。劳动合同依法订立即具有法律约束力，当事人必须履行劳动合同规定的义务。

二、公司变更合同怎么办？如何变更合同

公司变更合同如果是经过了双方协商，并且协商一致进行更改的，那么合同有效，如果合同变更是公司未经另一方当事人同意单方进行变更的，则变更内容无效，公司如果根据私自变更的内容要求另一方当事人履行义务，另一方可以收集证据起诉维权。

三、合同主体变更注意事项有哪些

变更合同主体的注意事项是：

1、主体资格是否符合法律规定；

2、所有主体必须同意变更并继续履行合同；

3、在主体变更前就合同履行情况和阶段达成一致；

4、审查变更主体是否影响合同纠纷管辖法院；

5、其他注意事项应根据具体合同条款进行分析。

合同内容不明确的，为变更。