一、农村户主变更条件什么
1、农村户主变更条件:
(1)原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的。凭直系亲属提出书面申请报告、死亡证明、法院死亡或失踪判决;
(2)原户主户口迁出的。凭户内成员提出书面申请报告,原户主迁出凭证;
(3)房屋所有权或者使用权发生转移,现房屋所有权人办理,凭现房屋所有权人或使用人提出书面申请报告、《房产证》。
2、法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第十七条
户口登记的内容需要变更或者更正的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候,可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。
二、农村户主变更需要什么材料
1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份;
2、当地公安局派出所的证明;
3、申请书一份、委托书一份;
4、宅基地使用权登记表;
5、原土地登记卡二件,原宅基地使用证原件6、更正后填写的土地登记卡三张。
农村户主的权利
有户口不代表有产权或所有权社会是以家族为细胞,因此户口登记中都是以一个家庭,即一个“户”为基数来登记的,这个“户”中的一个主要的家族成员即为户主。因此,一个“户”中,成员和“户主”在法律上的权利都是一致,没有特别的权利。
作为一户之主有作为这一户在这个小区的发言权、代表这一户的签字权等等,义务方面,这一户出现户籍上人员变更、每年的选举、每户需要在小区缴纳的物业费用等等,户主必须有义务配合执行和缴纳。
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