诉讼和起诉不是一个意思。

诉讼指纠纷当事人通过向具有管辖权的法院起诉另一方当事人解决纠纷的形式，是一种法律行动，分为行政、民事和刑事三类；起诉是依法向法院提出诉讼，请求法院对特定案件进行审判的行为。

一、租户能起诉物业吗

起诉是依法向法院提出诉讼，请求法院对特定案件进行审判的行为。刑事案件的起诉，在于请求法院通过审判对被告人定罪判刑;刑事附带民事诉讼的提起，在于请求法院通过审判追究被告人的经济赔偿责任。起诉必须是宵起诉权的公民或法人依法向有管辖权的法院进行。在中国，刑事案件的起诉，主要是指人民检察院提起公诉，只有对告诉才处理和其他不嵩要进行侦查的轻微刑事案件，才由被害人或其法定代理人提起自诉;刑事附带民事诉讼的提起，可以是被害人及其法定代理人，也可以是人民检察院和受侵害的法人单位。物业公司与业主的关系是合同关系，业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序等，在合同中规定了双方的权利和义务，如果发生纠纷，是可以通过法律渠道来解决的。《物业管理条例实施细则》第六条规定，在物业管理企业提供的服务不符合合同约定时，业主有权拒绝支付物业管理费用，并有权提出赔偿请求。

二、欠款超过多少能起诉

不管欠了多少钱都可以在法庭上起诉。起诉是依法向法院提起诉讼，请求法院审理特定案件的行为。刑事案件的起诉，是请求法院对被告人进行定罪量刑的审判；刑事附带民事诉讼的提起，是请求法院对被告人进行经济赔偿责任的审判。《民事诉讼法》规定，诉讼必须由依法有权向有管辖权的法院起诉的公民、法人提起。在我国，刑事案件的起诉主要是指由人民检察院提起公诉。

三、培训费不退报警可以吗

培训费不退不可以报警。不退学费属于民事纠纷，不应该报警（不属于警察管辖范围），应向法院起诉，请求法院依法判决对方退款。起诉需要书写民事诉状，写清楚为什么要求退款的理由。并且需要向法院提供相关证据，证明存在此事。发票和收据都属于证据之一。起诉是依法向法院提出诉讼，请求法院对特定案件进行审判的行为。刑事案件的起诉，在于请求法院通过审判对被告人定罪判刑；刑事附带民事诉讼的提起，在于请求法院通过审判追究被告人的经济赔偿责任。