合同里约定解决争议的方法为仲裁的，产生合同纠纷的，一定要申请仲裁解决纠纷。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。

一、房屋租赁纠纷有什么处理方法

房屋租赁纠纷处理方法：

1、协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人协商解决；

2、协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决；

3、向居民自治组织或者是居委会请求调解，可以找房管所相关工作人员解决。

仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。

租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任，造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。

二、人身侵权案子能否仲裁

如果双方当事人自愿达成了仲裁协议，人身侵权案件是可以申请仲裁的。根据《仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。第三条规定，下列纠纷不能仲裁:(一)婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷;(二)依法应当由行政机关处理的行政争议。第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。