夫妻离婚，按揭的房子可以分割，分割方式为：

1.如果是夫妻共同财产，首先由双方协议处理；

2.协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；

3.如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

一、房屋财产分割需公证吗

房屋财产分割是否需要公证由自己确定。房产分割的分割方式是：如果房产是夫妻共同财产，首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

二、婚前财产婚后加了名字离婚怎么分

婚前财产婚后加了名字一般属于夫妻共同财产，视为一方对另一方的赠与，分割方式是：首先由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。

三、婚前买的房子离婚后怎么算

婚前买的房子离婚时怎么分配，要看房子是不是夫妻共同财产：

1、婚前的房产属于一方个人财产的，登记在他个人名下的，那么房产归一方所有，不参与离婚财产分割。

2、婚前支付房产首付，婚后双方共同还贷，共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产。

3、一方在婚前全款买房，婚后出于个人意愿在房产证上写上另一方的姓名，房产为夫妻共同财产。

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。