一、签了租房协议房东反悔怎么办

签了租房协议后房东反悔按照约定处理，协商不成，可诉讼处理。

《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、租房协议反悔期是多久

签租房协议的反悔期主要看合同中的规定。如果合同中没有规定的，反悔就需要承担一定的责任,比如继续履行合同、赔偿一定的违约金或者经济损失等。已经签订房屋买卖协议反悔，首先要和买方协商，如果对方已经支付房款需要退回，然后可能需要按照协商结果给付对方补偿金，但如果协商不成，那就要按照签订的房屋买卖协议承担违约责任，或者支付违约金。

《中华人民共和国民法典》第七百三十条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

三、租房协议需要注意的条款

签订租房协议要应该注意的条款：

1.签订租赁合同，首先要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，经核实无假后方可签约。

2.在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，避免以后退租时引起不必要的纠纷。

3.在写明房屋租金条款后注上乙方在租用期间，甲方不得再收取任何附加费用。

《中华人民共和国民法典》第二百十三条规定，租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。