农村民间借贷中, 如果借款人把房屋作为抵押品, 需要根据以下情况处理: 1. 如果抵押人拥有该房屋的所有权, 并且已经办理了抵押登记, 那么法院会判决该房产抵押有效。2. 如果抵押人拥有该房屋的所有权, 或者没有办理抵押登记, 那么法院会判决该房产抵押无效。

农村民间借贷中,如果借款人把房屋作为抵押品,并根据以下情况处理:

1.如果抵押人拥有该房屋的所有权,并且已经办理了抵押登记,那么法院会判决该房产抵押有效。

2.如果抵押人没有该房屋的所有权,或者没有办理抵押登记,那么法院会判决该房产抵押无效。

抵 押 房 屋 所 有 权 人 需 注 意 ： 法 院 如 何 判 定 有 效 ？

在进行房产抵押贷款时，需要注意以下事项：

1. 抵押房产的房龄需在二十年内，贷款期限最长为十年。

2. 最高贷款额度为房屋评估值的70％。

3. 各贷款机构利率执行标准不一致。

4. 作为抵押的房产需要要有房产证和土地使用证。

5. 若用他人名下房产作抵押，则需取得他人同意。

6. 抵押房产有变现能力。

此外，新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年；房屋抵押贷款条件：房屋的年限在20年之内；房屋要有较强的变现能力；一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。

综上所述，农村民间借贷中，如果借款人把房屋作为抵押品，并根据以下情况处理，如果抵押人拥有该房屋的所有权，并且已经办理了抵押登记，那么法院会判决该房产抵押无效。在进行房产抵押贷款时，需要注意以下事项：抵押房产的房龄需在二十年内，贷款期限最长为十年。2. 最高贷款额度为房屋评估值的70％。3、最高贷款额度为房屋评估值的70％。

《民法典》第四百零二条，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。