夫妻一方自愿放弃房产，只要是一方自愿的，不存在欺诈胁迫情形，只要把双方（甲乙双方必须是完全民事行为能力人，能够表达自己意愿）、达成内容、达成合意的日期写清楚就是有法律效力的。

一、夫妻保证书有什么法律效力

夫妻之间签订的保证书在符合下列条件的情况下才具有法律效力：

一、夫妻双方在签订保证书的时候都具有完全民事行为能力。

二、保证书的内容是双方的真实意思表示，不存在一方被胁迫、欺诈的情形。

三、保证书的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、父母立的遗嘱需要公证吗

如果已经有遗嘱了，就不需要再签了。当然，你可以去公证处再次公证。然而遗嘱公证的效力最高。最好公证一下，以免以后发生纠纷。父母如何立遗嘱，立遗嘱后是否需要公证，与子女无关。如果父母立的遗嘱是子女胁迫的，只要他人能提供相关证据，遗嘱就没有法律效力。如果是自己写的遗嘱，只有符合自己写遗嘱的生效条件，才能生效。立遗嘱人必须具有完全民事行为能力。遗嘱必须是立遗嘱人的真实遗嘱。胁迫、欺诈、篡改、伪造的遗嘱无效。遗嘱的内容不得违反法律，不得损害国家和集体的利益。

三、离婚签的协议书是否有效

离婚签的协议书是否有效，要按实际情况进行确定。只要签订的离婚协议书，表达了双方当事人的真是意思表示，没有存在欺诈、胁迫的情形，并且协议内容合法，没有违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的，经民政局备案，取得离婚证那么该离婚协议就具有法律效力。

离婚协议是双方当事人自愿离婚的意思表示，以及对子女抚养、财产及债务处理等事项，协商一致而达成的协议或者意见。离婚协议书则是离婚协议的书面形式，

离婚协议书需要写清楚双方当事人自愿离婚的意思表示，以及对子女抚养、财产，及债务处理等事项协商一致的意见。双方当事人共同签署的离婚协议书，是办理离婚登记的必备材料，因此，我国法律上不承认口头离婚协议。