倘若房屋销售交易双方共同商定的交房日期已经逾期却未能按期履行交房义务，那么阁下不妨考虑向所在地的房地产行政管理部门或者消费者权益保护组织提出投诉，并寻求他们的协助和支持来追究房地产开发商所应当承担的违约责任。在此过程中，请务必依据相关的法律法规，要求房地产开发商全面承担因其自身原因而引发的交房延迟问题所带来的法律后果，其中可能涉及到的赔偿项目包括但不仅限于违约金以及赔偿金等等。

另外，针对因不可抗力因素或者在贸易条款中明确规定或默许的其他事项所导致的交房延期现象，房地产开发商同样负有义务及时告知买方，以便于客户能够充分理解当前的实际情况，并且掌握维护自身合法权益的具体方法和途径。

《商品房销售管理办法》第三十条开发商须严格履行合同约定，按时将满足交付使用条件的商品房交付至买方手中。