物业管理有限责任公司作为提供物业服务的法定企业主体,依法并无权强制性拆解或损毁任何建筑物。
一般情况下,违法建设项目均需由国家负责执行法律的职能机构实施拆迁作业,且在行使此类权力之前,应明确告知相关的被拆迁者,确保拆除过程符合严格的法定程序。
若物业管理公司认为某位(或多位)业主正在进行违规建筑筑,可先行与相关的国家机构展开核实及报告活动。
《物业管理条例》第四十五条
对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
《中华人民共和国行政强制法》第三十四条行政机关依法作出行政决定后,当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的,具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。
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