合作建房单位是否应当收取管理费？

根据我国相关法律规定，单位为住房建设筹集资金，原则上不收取管理费，不产生利润。单位集资合作建房是保障性住房的组成部分

保障性住房管理办法

第三十五条单位集资合作建房是保障性住房的组成部分，其建设标准、优惠政策，严格按照保障性住房的有关规定落实供应对象和产权关系。单位集资合作建房原则上纳入当地经济适用房建设规划和土地利用规划管理

第四十条，不收取管理费，不盈利

买房前所欠的物业费如何

在实践中，当你买房时，你会发现以前的房主没有结算过物业费，所以现在你可以通过以下方式来处理：

首先，当你完成房屋买卖时，你必须签署一份购房合同。购房合同中对拖欠的物业费有约定的，可以按照约定办理。应该提前支付的东西应该提前支付，所以我们在买房时需要注意这些问题。虽然可以以后解决，但是麻烦很大

其次，如果您的购房合同中没有这样的约定，您可以先与原业主协商，要求他支付已支付的物业费，或者您可以从购房价格中扣除这部分费用，代为支付。如果双方协商失败，您可以要求原业主支付欠款并赔偿由此造成的损失

最后，如果物业公司采取各种措施迫使您支付原业主所欠的物业费，您可以收集信息并向法院提起诉讼，要求正常占用该房屋，并要求物业公司赔偿由此造成的损失。如果您向法院起诉，您必须做以下事情：

1。首先准备一份投诉，在这里写下未付的物业费。如果你自己写不出来，建议找一位专业律师代表你写

2。然后到物业管理公司所在地人民法院起诉。在审查并接受材料后，法院将发出答复通知。然后你将等待听证会

3。你需要带的材料是，起诉书，你自己的身份材料和证据。交一笔费用，即录取费50元