二手房合同中的哪些主要条款必须签
时间:2023-02-17 16:41:15 124人看过 来源:互联网

二手房合同中的主要条款有:

1、买卖双方的身份信息;

2、房屋的具体情况;

3、房屋价格和付款方式;

4、办理产权登记的有关事宜;

5、解决争议的方法和违约责任条款等。

根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款第一至六项规定,商品房买卖合同应当明确以下主要内容:

(一)当事人名称或者姓名和住所;

(二)商品房基本状况;

(三)商品房的销售方式;

(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;

(五)交付使用条件及日期;

(六)装饰、设备标准承诺。

一、商品房买卖的合同有什么内容

销售商品房时,房地产开发企业和买受人应当签订书面的商品房销售合同。商品房销售合同应明确以下主要内容:

1、当事人的姓名、姓名和住所;

2、商品房的基本情况;

3、商品房的销售方式;

4、商品房价格的确定方式、总价、支付方式、支付时间;

5、交付条件和日期;

6、装饰设备标准承诺;

7、供水、供电、供热、燃气、通信、道路、绿化等配套基础设施及公共设施的交付承诺及相关权益和责任;

8、公共配套建筑的产权所有权;

9、区域差异的处理方法;

10、办理产权登记;

11、解决纠纷的方法;

12、违约责任;

13、双方约定的其他事项。

二、商品房买卖合同主要有哪些内容

商品房买卖合同包括以下这些内容:(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付使用条件及日期;(六)装饰、设备标准承诺;(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;(八)公共配套建筑的产权归属;(九)面积差异的处理方式;(十)办理产权登记有关事宜;(十一)解决争议的方法;(十二)违约责任;(十三)双方约定的其他事项。

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