施工方未按设计要求及技术交底施工的，造成的返工及材料浪费由施工方承担所有费用。

施工方必须做好成品保护，对已完工程造成的损伤，发现一次，罚款100元，产生的相关材料费用及人工费由施工方自行承担。

一、二手房买卖后出现质量问题由谁来承担责任

二手房购买后出现质量问题，如果还在保修期内的话，由施工方负责。我国法律规定，因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。

二、吊装作业多少吨需办作业证

吊装作业的质量如果大于10吨应该办理作业证。根据相关规定吊装作业人员必须持有特殊工种作业证才可以进行操作，并且吊装质量大于10吨应该办理吊装安全作业证。吊装质量大于等于40吨的土建工程主体结构和物体，应编制吊装施工方案。吊装施工方案经施工主管部门和安全技术部门审查，报主管厂长或总工程师批准后方可实施。

三、业主委员会有权要求施工方出示审批手续吗

业主委员会没有权要求施工方出示审批手续，业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业委会的权力基础是其对物业的所有权，它代表该物业的全体业主，对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。他可以去监督和协助物业在选择施工方时有决定权，但对已经施工方无权要求出示审批手续。