北京购房可以落户。但要符合条件，比如必须要在试点城镇中有合法固定的房间住所以及要有稳定收入的外地人口、要在试点城镇进行必须比例的投资、受聘的试点城镇事业单位要有突出贡献的人，比如具有专业支持的科技、管理等人才。

外地人在北京买房子需要满足什么条件

外地人在北京买房的，需要满足以下几个条件：

（1）在北京连续满5年的纳税证明（这里指个人所得税），或者在北京连续缴纳社会保险满5年的证明；

（2）有北京合法有效的暂住证；

（3）购房人在北京没有房屋，如果已经结婚的，夫妻双方都在北京没有房屋；

（4）身份证、结婚证和户口簿；

（5）如果在北京以外的地方贷款买过房，符合以上条件在北京再贷款买房的，首付款要60％以上（包括60％），贷款利息上浮10％。

《北京市郊区小城镇建设试点城镇户籍管理试行办法》的规定，在北京买房办户口，有三个条件：其一，必须是在试点城镇有合法固定住所和稳定生活来源的外地人员；其二，得在试点城镇进行一定比例的投资；其三，受聘于试点城镇企事业单位有突出贡献的具有专业职称的科技、教育、管理等人才。