一、证照审查

区分营业执照，看其是持《企业法人营业执照》的独立法人，还是持《营业执照》分支机构或其他经济组织。

二、资质审查

国家对从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程活动的建筑业企业实行资质管理，应审查签订分包合同的主体是否具有相关资质。

三、经办人审查

经办人系法定代表人的，可直接签订分包合同，无需单位授权;之外的其他任何委托代理人，应持单位出具的《授权委托书》及其身份证复印件，明确其身份和授权范围后方可签约。

相关法律知识

《民法典》第七百八十九条【建设工程合同的形式】建设工程合同应当采用书面形式。届时与《民法典》相冲突的条例废止。

《民法典》生效前的规定：现行法律有效的答案和有关规定。