认定借名买房的效力是:如果当事人均具有相应的民事行为能力,并且意思表示真实,不违反关于购房的法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗的,借名买房有效。
一、房屋买卖合同合法吗
当房屋买卖合同的双方当事人具有民事行为能力,意思表示真实,并且房屋买卖合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗时,该房屋买卖合同即不违法。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
二、有效合同的条件都有哪些?
有效的合同要满足的条件有:
1、合同内容合法,不违反法律法规的强制性规定;
2、合同是双方真实的意思表示;
3、合同不违背公序良俗;
4、合同当事人有缔约能力。
根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
三、民法典中变更抚养权协议有效吗
合同是否有效看合同当事人是否具有民事行为能力,意思表示真实,违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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