长期拖欠水电费的租客是否违约?
时间:2023-07-10 08:14:45 426人看过 来源:法律编辑整理

租客接到水费通知单十五日内仍不交纳水费的就已经是违约了,按应交纳水费额每日加收百分之五的滞纳金。没有正当理由或特殊原因连续两个月不交水费的,供水企业可按照城市供水条例规定暂停供水。国家为保障正常的经济秩序和国家利益不受侵害,维护社会明礼诚信的公共道德,在电力法和电力供应与使用条例中,对电价、电费和电费回收作出了许多明确的规定,特别对逾期未交纳电费的用户,作出新的经济处罚规定。

租客违约了可以不退租金吗

租客违约,租赁合同中有约定的,出租方可以不退租金,没有约定的话,一般是要退押金的,但是租客违约,房东是可以主张违约金的。我国法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《电力供应与使用条例》

第二十七条供电企业应当按照国家核准的电价和用电计量装置的记录,向用户计收电费。用户应当按照国家批准的电价,并按照规定的期限、方式或者合同约定的办法,交付电费。

第三十九条违反本条例第二十七条规定,逾期未交付电费的,供电企业可以从逾期之日起,每日按照电费总额的百分之一至百分之三加收违约金,具体比例由供用电双方在供用电合同中约定;自逾期之日起计算超过三十日,经催交仍未交付电费的,供电企业可以按照国家规定的程序停止供电。

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